Los expertos proyectan que los precios de las casas aumentarán en el 2024

A pesar de que los precios de las casas están subiendo a nivel nacional, a algunas personas todavía les preocupa que puedan bajar. De hecho, una encuesta reciente de Fannie Mae encontró que el 24 % de las personas piensan que los precios de las casas en realidad disminuirán en los próximos 12 meses. Eso significa que casi una de cada cuatro personas está lidiando con ese miedo, y es posible que usted también lo esté.

Para ayudar a aliviar esa preocupación, esto es lo que los expertos pronostican que sucederá con los precios este año.

Los expertos proyectan un aumento modesto

De un vistazo a los pronósticos más recientes de los precios de las casas de ocho fuentes diferentes (vea la gráfica a continuación):

La barra azul de la izquierda significa que, en promedio, los expertos creen que los precios de las casas subirán más del 2 % para finales de este año, no bajarán.

Es poco probable que los precios deprecien en 2024 porque el inventario sigue siendo escaso y las tasas hipotecarias más bajas están generando una fuerte demanda de los compradores. Esos dos factores seguirán empujando los precios al alza a medida que avance el año. Como explica Selma Hepp, Economista Principal de CoreLogic:

“Con la caída de las tasas hipotecarias, es probable que la demanda de las casas a principios de 2024 sea fuerte y vuelva a ejercer presión sobre los precios, similar a las tendencias observadas a principios de 2023… La mayoría de los mercados continuarán alcanzando nuevos máximos en los precios de las casas en el transcurso del 2024”.

¿Qué significa esto para usted?

Los expertos dicen que precios de las casas subirán este año, y eso es una buena noticia si está pensando en comprar una casa. Cuando usted se convierte en propietario de una casa, quiere que el valor de su casa aumente. Esa apreciación es lo que genera plusvalía y hace que ser propietario de una casa sea una buena inversión a lo largo del tiempo.

Más allá de eso, la esperada apreciación del precio de las casas también significa que, si está listo, dispuesto y en capacidad de comprar, esperar solo significará que le costará más en el futuro. 

En conclusión

Si le preocupa que los precios de las casas bajen, no se preocupe más. Muchos expertos creen que en realidad subirán este año. Si tiene preguntas o inquietudes sobre lo que está sucediendo con los precios en su área, es una buena idea hablar con un agente en bienes raíces.