Al decidir comprar una casa, a las personas se les presenta muchas opciones diferentes. El tipo de vivienda que usted compra depende de sus necesidades, presupuesto, y en muchos casos el nivel de mantenimiento deseado. ¡Para muchos ‘millennials’, la elección ha sido comprar un condominio!

Según CoreLogic

“El año pasado, alrededor del 43 % de todas las solicitudes de hipotecas para la compra de una casa condominio fueron presentadas por compradores por primera vez… Del mismo modo, los datos muestran que los condominios eran más populares entre los compradores de casa jóvenes y los ocupantes del nido vacío. Por ejemplo, 21 % de todas las solicitudes de hipotecas para la compra de una casa condominio fueron presentadas por compradores entre los 18 a 30 años, comparado con solo el 17 % de las solicitudes de hipotecas para viviendas unifamiliares por el mismo grupo en 2018”.

Con los precios de las casas aumentando año tras año, tiene sentido de los ‘millennials’ compren condominios en lugar de una casa unifamiliar. Como resultado, la demanda de este tipo de vivienda ha ido en aumento.

Como explica esta gráfica,

“Los ‘millennials’ jóvenes son la cohorte más grande y son más propensos a impulsar la mayor parte de la demanda de los condominios el próximo año”.

En Conclusión,

Si usted es un ‘millennial’ considerando comprar una casa, entienda que hay muchas opciones disponibles. Puede que encuentre un condominio como su primera casa. Si le gustaría determinar qué tipo de casa se ajusta mejor a sus necesidades, ¡Reunámonos para evaluar sus opciones!

Los compradores jóvenes (‘Millennials’ y generación Z) han esperado más tiempo que las generaciones anteriores para entrar en el mercado de la vivienda para su primer hogar. Sin embargo, Esto no ha impedido que sueñen con el hogar que eventualmente comprarán. Muchos pasas horas buscando por casas para la venta y creando tableros en Pinterest de sus características favoritas para la casa.

De acuerdo con una encuesta de ‘Open Listings’, 70 % de los inquilinos solteros son más propensos a pasar sus noches del domingo pasando casas para la venta en su pantalla que perfiles de citas.

¡Todo ese tiempo mirando las vitrinas ha llevado a que el 45 % de los ‘millennials’ esperen que la primera casa que ellos compren sea su ‘hogar de ensueño”! Están dispuestos a esperar más tiempo, ahorrar más para un pago inicial mayor, y son más exigentes sobre las casas para la venta que ellos quieren ver y las características que quieren ver en su primera casa.

Esperar un poco más para comprar una casa que sus padres y abuelos también ha ayudado a los compradores jóvenes a estar más establecidos en su carrera antes de hacer una compra tan grande. Lawrence Yun economista principal de NAR, recientemente comentó,

«Los millennials de más edad ahora están entrando en las etapas de ganancias principales de sus carreras, y el tamaño y costo de las casas que comprar refleja esto. Sus opciones están alineándose mejor con sus homólogos Generación X y ‘Baby Boomers’”.

En algunas áreas del país, la alta competencia en el mercado de casas de iniciación obliga a los compradores jóvenes a esperar más tiempo. El dinero extra que ellos ahorran durante ese tiempo amplía su búsqueda a casas más grandes y caras.

Si esta tendencia continua, los ‘millennials’ de más edad se saltaran la casa de iniciación por completo, yendo directamente a una casa de intercambio o prémium en su lugar.

En conclusión,

Si usted es uno de los muchos inquilinos jóvenes planeando comprar su primera casa pronto, reunámonos para ayudarle a determinar qué tipo de casa se adapta mejor a sus necesidades presentes y futuras.

De acuerdo con una encuesta nueva de Move.com, la oleada de compradores de vivienda por primera vez que impacta el mercado este verano ha dado como resultado una estadística interesante. Casi el 60% de los compradores que buscan una casa esta primavera están dispuestos a considerar la compra de una casa que necesita arreglos, ¡Con el 95 % creyendo que los proyectos necesarios aumentarán el valor de su nuevo hogar!

La economista principal de Realtor.com, Danielle Hale, señaló al inventario bajo en la gama de precios del nivel de entrada por el aumento en la disposición a renovar.

“La combinación de los precios de las casas en aumento y la cantidad limitada de casas para la venta en el nivel de entrada están provocando que muchos compradores de vivienda consideren casas que necesitan renovación.

Repletos de inspiración al alcance de sus manos – como Pinterest, Instagram y varios programas de televisión de renovación de casas – algunos compradores de casa están cómodos afrontando trabajos de renovación de la casa para encontrar una casa que equilibra sus necesidades con su presupuesto”.

Poco más de la mitad de todos los encuestados que dijeron que estarían dispuestos a comprar una casa en necesidad de un poco de TLC*, también gastarían más de $20,000 para hacer que la casa se adapte a sus necesidades.

La renovación más común ‘esperada’ es la remodelación de la cocina que puede variar entre $22,000 por una remodelación pequeña hasta $66,000 por una remodelación mayor.

Esta no es una tendencia nueva en absoluto. Según el Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard, el gasto en proyectos de mejoramiento del hogar alcanzó un nuevo máximo en 2018.

“Los estadounidenses gastaron $336.9 miles de millones en proyectos de remodelación, aumentó 7.4 % desde los $313.6 miles de millones el año anterior”.

¡Los programas de televisión de renovación de casas han dado a muchos compradores la esperanza que ellos pueden restaurar una casa que pueden pagar en la casa de sus sueños!

En conclusión,

Si usted es uno de los muchos estadounidenses considerando comprar una casa esta primavera, ¡Reunámonos para ayudarle a encontrar la casa con el potencial de ser la casa de sus sueños!

*TLC (Tender Loving Care – expresión coloquial en inglés)