Ser propietario de una casa es una parte importante del sueño americano. Pero, el camino para lograr este sueño puede ser bastante difícil. Si bien se ha avanzado mucho para mejorar el acceso justo a la vivienda, los hogares de color aún enfrentan desafíos únicos en el camino hacia la propiedad de una casa. Trabajar con los expertos adecuados en bienes raíces puede marcar la diferencia para compradores diversos.

Está claro que lograr ser propietario de una casa es más difícil para ciertos grupos hoy en día porque todavía existe una brecha considerable entre la tasa promedio general de los propietarios de casas en los Estados Unidos y la de los grupos de color, los propietarios de color siguen teniendo la tasa de propietarios de casas más baja a nivel nacional (vea la gráfica a continuación):

Ser propietario de una casa es una parte importante en la creación de riqueza en un hogar que se puede transferir a las siguientes generaciones. Según un informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), casi la mitad de los compradores de casas de color en 2023 fueron compradores por primera vez. Eso significa que muchos no tenían plusvalía que podían usar para la compra de su casa.

Ese obstáculo financiero por sí solo hace que comprar una casa sea más difícil, especialmente en un momento en que la asequibilidad es una preocupación importante para los compradores primerizos. Jessica Lautz, Economista Principal Adjunta de NAR, dice:

“Es un mercado increíblemente difícil para todos los compradores de casa en este momento, especialmente para los compradores de casa por primera vez y especialmente para los compradores primerizos de color”.

Debido a estos desafíos, existen varios programas de asistencia con el pago inicial destinados específicamente a ayudar a los compradores minoritarios a cumplir sus sueños de ser propietarios de una casa:

• El programa 3By30 ofrece recursos valiosos para los compradores de color, lo que les facilita la obtención de un pago inicial y la compra de una casa.
• Para los americanos nativos, Down Payment Resource destaca 42 programas de asistencia para compradores de casas de Estados Unidos en 14 estados que hacen que la propiedad de la vivienda sea más asequible al brindar apoyo con los pagos iniciales y otros costos.
• Fannie Mae brinda asistencia con el pago inicial a compradores de casas elegibles por primera vez que viven en comunidades latinas.

Incluso si no califica para estos programas, hay muchas otras opciones federales, estatales y locales disponibles que considerar. Y un profesional en bienes raíces puede ayudarle a encontrar las opciones que mejor se adapten a sus necesidades.

Para los compradores de casa que son minorías, los desafíos que quedan pueden ser un punto de dolor y frustración. Es por eso por lo que es tan importante que los miembros de diversos grupos cuenten con el equipo adecuado de expertos de su lado durante todo el proceso en la compra de una casa. Estos profesionales no solo son asesores experimentados que entienden el mercado y brindan los mejores consejos, sino que también son educadores compasivos que abogarán por su mejor interes en cada paso del camino.

En conclusión

Comuníquese con un profesional en bienes raíces para asegurarse de tener la información y el apoyo que necesita mientras se dirige por el camino a ser propietario de una casa.

¿Se le ha pasado por la cabeza la idea de compartir el hogar con seres queridos como sus abuelos, padres u otros familiares? Si es así, no está solo. Cada vez son más los compradores que optan por seguir este camino y comprar una casa multigeneracional. Aquí hay un vistazo a algunas de las razones principales para ver si una casa como esta también puede ser adecuada para usted.

Por qué los compradores optan por una vida multigeneracional

Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), dos de las principales razones por las que los compradores optan por casas multigeneracionales hoy en día tienen que ver con la asequibilidad (vea la gráfica a continuación):

Los compradores por primera vez se centran más en el ahorro de gastos, ya que el 28 % afirma que esta es una razón clave para ellos. Al agrupar sus recursos con otros, ellos pueden compartir las responsabilidades financieras, como los pagos de la hipoteca, los servicios públicos y más, para que la propiedad de la vivienda sea más asequible. Esto es especialmente útil para aquellos compradores de vivienda por primera vez que pueden tener dificultades para pagar una casa por su cuenta en el mercado actual.

Los compradores también están recurriendo a las casas multigeneracionales para poder pagar más fácilmente la casa de sus sueños. Tanto los compradores por primera vez (28 %) como los habituales (18 %) eligieron vivir con otras personas para poder comprar una casa más grande. Cuando todos contribuyen y combinan sus ingresos, la gran casa de sus sueños con más espacio podría estar más al alcance de la mano.

Pero la vida multigeneracional no se trata solo del lado financiero de las cosas. Según el mismo estudio de NAR, el 23 % de los compradores habituales optaron por comprar una casa multigeneracional para facilitar el cuidado de un padre mayor. Muchos adultos mayores quieren envejecer en casa y un hogar multigeneracional puede ayudar a que eso sea posible. Para esos adultos mayores, les da la oportunidad de mantener su calidad de vida mientras están rodeados de sus seres queridos. Como explica Axios:

“Las preocupaciones financieras y las necesidades de cuidado son dos de las principales razones por las que las personas viven con sus padres (y los padres de los padres)”.

Apóyese en un experto

Encontrar la casa multigeneracional perfecta no es tan simple como comprar una casa normal. Esto se debe a que hay más personas con aún más opiniones y necesidades que considerar. Es como resolver un rompecabezas, y las piezas deben encajar perfectamente.

Entonces, si está interesado en los muchos beneficios que ofrece la vida multigeneracional, trabaje con un agente local en bienes raíces que tenga la experiencia para ayudarle. 

En conclusión

Ya sea que sus motivos sean financieros o se centren en las personas con las que compartirá su casa, comprar una casa multigeneracional puede tener sentido para usted. Si está interesado en obtener más información, comuníquese con un agente local en bienes raíces.